Спонсор жизни форума https://www.bhperformance.kz

ап

Ford Explorer, 2002 года.
Двигатель 4.0 (212сил).
Пробег: 160 тыс. км.
Рамный, надежный джып с полным приводом. За машиной следил, ТО производил во время (только новые оригинальные запчасти). Машина без вложений. Расход бензина 16-18 л в городе, 11-12 л по трассе получается.

Стоимость: 500.000 руб

Тракторов нет?

имхо тай чисто время препровождение на какой-то период жизни от 3 месяцев до...... чисто потусить кочеро в какой-то период жизни...
На постоянку лучше что-то в Европе, Австралии или Новозеландии... США не предлагаю, там заебись наверное, но не люблю))))))

Покупаем перспективное жилье!

Вась, за лям в тауне не сделать ремонт. 2-3 реально... коммуникации развести, перегородки, лестница, черновая отделка, финишная отделка...

Итого: 6.2млн + 2.5млн = 8.7млн и на выходе таунхаус 163м2, с 4-5 спальнями, кухней-гостиной, парковка на 2а\м и участок для барбекю.
Вроде неплохо на выходе за ~53.000руб за кв.м., да? И получить такое:

ап

Тогда 700.000руб)

да ладно?))))))



В отделку на 163м2 нужно закладывать от 2-2.5млн руб. и до.... зависеть будет от материалов.

Это если они там есть. А их нету на эти дуплексы)

Это не конкуренты... а попадалово без коммуникаций)

Ап

ап

Я готов сделать скидку))) А ты?)

Как видишь) Никто даже не приехал не посмотрел ниразу))))

ап

На новойриге похожие варианты стоят в 2-3 раза дороже. Но скоро выйдет интересный вариант по деньгам, но без ипотеки. Набери мне, расскажу.



Или снимать или попробовать со мной договориться, чтобы я разрешил пожить в квартире пока не будет готов таунхаус))) но нужно понимать, что в конце года этот таун будет уже дороже)))

Готов рассмотреть варианты обмена на квартиру без доплат или помочь продать ее. Покупаем таунхаус)))

В первом посте есть планировки, можешь посчитать)))))
В обмен будет договор с обязательствами построить и сдать таунхаус в определенные сроки. После того, как будет построен таун, получишь два св-ва: на земельный участок и на таун.



Калужское шоссе сейчас будут расширять и делать нормальные развязки и выезды на Киевское шоссе. И до центра тоже хотят сделать бессветофорным.

А квартира у тебя 160 м2 в центре?) И дом на охраняемой территории с паркингом?

ПЛЮСЫ ТАУНХАУСА:
1. охраняемая территория
2. минимум соседей (только за стенкой), поэтому как в случае с новостроем не будет вечного (лет 5 точно) шума от ремонта, никто не зальет сверху
3. всегда есть, где припарковать машину
4. есть свой участок, где можно выйти и шашлык например пожарить...
5. и все это в окружение природы, где еще можно дышать нормально, а не выхлопными газами, как в Москве

Ватутинки справа, а это слева. Населеный пункт: Яковлево.
Все центральные коммуникации: эл-во (10кВт 380В), вода, канализация, газ.

Не доезжая Троицка. Это левая сторона калужского шоссе. Поселок в окружение леса, рядом каскад прудов есть еще.

Сравнил) В Барвихе и сотка земли стоит 100-300тыс долл))))
И то по 50тыс это действительно будет большой дом с участком. Но у таких домов помимо коммугалки и больших показаний по счетчику дофига еще затрат минимум на теже 50)

Да, откуда мифы про такие коммуналки?)))) 5-6тыс руб в месяц... + эл-во, вода и газ по счетчикам.



есть... написал в личку!

Продам таунхаус 163 м2 в охраняемом поселке.
На стадии строительства, ключи в августе-сентябре 2013г. Из кирпича (толщина стен 52см).
Участок 1.4 сотки (два машиноместо перед тауном и сзади барбекю зона, огороженная кованным заборчиком 1.4м высоты).
Расположен таунхаус с видом на парковую зону с прудом.
В шаговой доступности школа, дет. сад, магазины. Планируется еще бассейн, фитнес и ресторан в поселке.





Планировка дома:
1 этаж: бойлерная-постирочная, холл, лестница (уже залита монолитная), кухня-столовая и гостиная (около 40м2)
2 этаж: две спальни со своим гардеробом и сан. узлом.
3 этаж: две спальни со своим гардеробом и сан. узлом.
Все этажи полноценные, высота потолков 3м.

Пока хочу 6.3млн.руб (будет только дорожать ;-)). Если будет карточка Нисмо клуба, то скину еще 100тыс. руб ;-)
Есть два таунхауса рядом... можно взять оба и объединить, будет 326 м2.
Можно обсудить варианты рассрочки на 3-4 месяца.